خرید ملک در ویرجینیا، آمریکا: قوانین کلیدی که باید بدانید

در حالی که فرآیند کلی خرید ملک در ویرجینیا، آمریکا شبیه سایر نقاط این کشور است، چند نکته کلیدی وجود دارد که خریداران خارجی، به ویژه خریداران اولیه، باید از آنها آگاه باشند:

قوانین مالکیت برای خارجیان:

خوشبختانه، هیچ محدودیتی برای مالکیت خارجی بر املاک و مستغلات در ویرجینیا وجود ندارد. اتباع خارجی، شرکت‌ها و سایر نهادهای خارجی می‌توانند به طور آزادانه املاک در این ایالت خریداری کنند.

مالیات بر املاک:

انتظار داشته باشید که سالانه مالیات بر املاک را به دولت محلی و ایالتی بپردازید. نرخ مالیات بر املاک بر اساس ارزش ارزیابی شده ملک و حوزه قضایی محلی شما تعیین می‌شود.

قوانین نقل و انتقالات:

مالیات نقل و انتقال املاک در ویرجینیا در زمان فروش ملک اعمال می‌شود. نرخ مالیات بر حسب ارزش فروش ملک متغیر است.

.

منابع اضافی خاص ویرجینیا:

وب‌سایت اداره مالی ویرجینیا (https://www.tax.virginia.gov/) یک وکیل املاک واجد شرایط در منطقه شما کمک کند.

نکات تکمیلی:

هنگام جستجوی ملک در ویرجینیا، به قوانین خاص انجمن مالکان (HOA) در صورت خرید خانه در محله‌ای با HOA توجه داشته باشید. این قوانین می‌توانند بر مواردی مانند تعمیرات خارجی، نگهداری از محوطه و اجاره املاک تأثیر بگذارند.در نظر بگیرید که آیا برای خرید ملک به ویزای خاصی نیاز دارید یا خیر. برای مشاوره در مورد الزامات ویزا، با یک وکیل مهاجرت مشورت کنید.

.با دانستن این قوانین کلیدی و انجام تحقیقات بیشتر، می‌توانید با اطمینان خاطر بیشتری وارد فرآیند خرید ملک در ویرجینیا شوید.